Наследование и завещания

- Завещание:
- Паспорт обратившегося лица;

- Сведения о наследнике – ФИО, полная дата рождения;
- Во избежание ошибок, желательно предоставлять ксерокопию паспорта поверенного;
- Если указываются объекты недвижимости, то предоставить их точный адрес в соответствии с документами;
 
РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ЗАВЕЩАНИЮ:
 
Более позднее завещание отменяет предыдущее!
 
Любой человек может составлять завещание неограниченное число раз, при этом оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено  нотариусом иным уполномоченным законным лицом.
Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники как правило имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием.

Нотариально удостоверенное завещание
Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание
1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания  (статья 1123).
6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.
7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
 
 
Оформление наследства:
Для открытия наследственного дела (Общие документы):
- Свидетельство о смерти + ксерокопия;
- Выписка из домовой книги с отметкой о выбытии умершего + Справка о регистрации умершего (из паспортного стола, ЕИРЦ, МФЦ);
- Документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с умершим, с ксерокопиями (Свидетельство о браке, свидетельство о рождении, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство об усыновлении, удочерении, справка из ЗАГСа на добрачную фамилию в случае развода);
- Подлинник завещания (при его наличии) с отметкой (не отменялось, не изменялось, новое не составлялось) у нотариуса, удостоверившего завещание + ксерокопия.
- Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество;
- Паспорт наследника (поверенного) + ксерокопия (разворот страницы с фото и пропиской);
- Личное присутствие лица, действующего по доверенности (наличие подлинника доверенности обязательно + ксерокопия) с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, замена паспорта 20 лет, 45 лет);
 
Наличие на руках подлинников всех документов обязательно
 
Документы, необходимые для наследования квартиры:
- Правоустанавливающие документы на квартиру + ксерокопии (договор передачи (Дубликат договора передачи - адрес: г. Москва, м. Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, д. 66 а), свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор мены, договор дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- Оценка квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (выдается ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра");
- Расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы);
- Выписка из ЕГРП или Уведомление об отказе в предоставлении информации (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), также у нотариуса существует возможность заказать данную Выписку в электронном виде с использование электронно-цифровой подписи;
 
Документы, необходимые для наследования денежных средств:
- Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор между наследодателем и банком);
- Завещательное распоряжение на вклад (при наличии);
- Договор аренды банковских ячеек, сейфов;
- Справка РУСЗН (недополученная пенсия);
 
 Документы, необходимые для наследования земельного участка:
- Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, при первичной приватизации — архивная копия);
Постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка) — номер и дата Постановления указана в свидетельстве о праве собственности на землю) + ксерокопия;
- Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти (выдает ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по месту нахождения земельного участка);
 
Документы, необходимые для наследования домовладения:
- Документы о праве собственности (договор передачи, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, и т. д.);
- Технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя (БТИ по месту нахождения домовладения);

-  Оценка дома на день смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (выдается ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра");

 
Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:
- Паспорт транспортного средства (ПТС);
- Свидетельство о регистрации транспортного средства;
- Если правоустанавливающие документы на авто отсутствуют, то Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства;
- Акт оценки транспортного средства на день смерти;
 
Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа, бокса:
- Документы о праве собственности (договор передачи, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, и т. д.);
- Справка ГСК;

-  Оценка гаража на день смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (выдается ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра");

 
 Документы, необходимые для наследования акций, ценных бумаг, оружия:
- Выписка из реестра организации реестродержателя;
- Акт оценки акций (ценных бумаг);
 
- Документы, необходимые для наследования оружия:
- Документы на оружие;
- Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти;

 

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО НАСЛЕДСТВУ:

 

Для приобретения наследства наследник должен подать заявление о принятии наследства. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Указанные правила подлежат применению в случае принятия наследства  как по закону,
так и по завещанию.
Принятие наследства – это:
  1. и  фактическое вступление во владение наследством в порядке;
  2. и подача нотариусу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства ;
  3. и принятие части наследства в процессе т.н. приращения наследственных долей;
  4. и принятие части наследства, причитающегося зачатому при жизни наследодателя, но еще не родившемуся ребенку, его законным представителем, опекуном;
  5. и отказ от принятия наследства, но с указанием, в пользу кого из наследников он осуществлен.
 Принятие наследства под условием  не допускается.
Принятие наследства с оговорками. Имеются в виду любые оговорки. Например, что наследство принимается на время; что принимается только денежная часть имущества, все это так не допускается.
 
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом (вступление в наследство) или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Речь идет о двух основных формах принятия наследства.
·        Фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом (вступление в наследство). Это означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящем в наследственную массу (например, проживает в квартире или жилом доме, завещанном как данному наследнику, так и другим наследникам, пользуется домашним имуществом, попавшим в наследственную массу, выполняет какие либо действия по управлению наследуемым имуществом). Однако такие пользования и владение должны быть правомерными: так, если даже при жизни наследодателя его сын пользовался его автомобилем (управляя машиной по доверенности), то после смерти наследодателя такой наследник не вправе пользоваться им до оформления наследственных прав на автомобиль)., так как доверенность прекращается со смертью гражданина (в данном случае – наследодателя), выдавшего ее. Иногда даже фактическое владение вещью (входящей в состав наследственной массы) не допускается до получения соответствующего разрешения (например, оружие, оказавшееся в составе наследства, подлежит сдаче в органы внутренних дел).
·        О подаче нотариусу заявления о принятии наследства.
При этом следует учесть, что:
     Если наследодатель проживал на день смерти (был зарегистрирован) в г. Москве и дата смерти после 31 июля 2005 г., то подать заявление о принятии наследства возможно у любого нотариуса г. Москвы.
 Если наследодатель проживал на день смерти (был зарегистрирован) в Московской области, то подать заявление о принятии наследства возможно лишь нотариусу, который наделен полномочиями вести наследственные дела, обслуживающему данную улицу или дом (котором проживал наследодатель), вправе выдать свидетельство о праве на наследство.
Заявление о принятии наследства должно быть сделано в письменной форме. В нем наследник четко и однозначно выражает свою волю, направленную на безусловное и безоговорочное принятие наследства.
Заявление о принятии наследства должно быть нотариально удостоверено. 
ПримечаниеИ вступление в наследство, и подача заявления о принятия наследства лишь тогда означают, что наследник принял наследство, когда эти действия:
- произведены своевременно;
- произведены в соответствии с правилами о продлении срока для принятия наследства;
- совершены дееспособными (к моменту их совершения) лицом.
 
    Указанные выше действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Срок исчисляется в календарных днях.
·        Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
·        Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска уважительными.
 
  Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть меньше трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.
Лица, для которых право принятия наследства возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками – это:
·        наследники второй очереди (полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери). Дело в том, что они призываются к наследованию по закону при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае лишения всех наследников первой очереди права наследования;
·        другие наследники, призываемые к наследованию лишь после наследников предыдущей очереди;
·        так называемые подназначенные наследники;
·        лица, призываемые к наследству в случае отказа от принятия наследства одним из наследников в пользу другого;
·        лица, получившие долю в наследственной массе при т.н. приращении наследственных долей.
 
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника:
·         по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом;
·         по поддержанию его в надлежащем состоянии;
·         по уплате налогов, страховых взносов, коммунальных и иных видов платежей;
·         по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
·         по оплате за свой счёт долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
Примечание.  Наследник, проживавший ко дню смерти наследодателя совместно с ним и продолжающий проживать по тому же адресу после его смерти, признаётся принявшим наследство, так как он вступил во владение, как минимум, предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежавшими наследодателю.